鄭憲仁

鑒於房屋貸款的成數，各主題的討論很分散。
想說開一個新主題，請已經有過經驗的版友來分享一下～
讓有打算買房的人能夠有個參考的依據，避免貸款成數不足付不出來的悲劇...

小弟可能過幾年也要買房了，看了不少經驗分享，大抵都是新資條、扣繳憑單、定存最重要。
但又有些人說自己有信貸也有信用卡循環利率正在繳，一樣可以貸到八成。
這就讓我很困惑了...到底是個例，還是說條件並沒有想像中嚴苛？
又或是有什麼樣的公式可以依循，在買房時可以讓我們貸款到較高的成數！
歡迎大家討論分享～

0. 成交時間：
1. 地區：
2. 屋齡：
3. 年收入：
4. 銀行定存：
5. 貸款銀行：
6. 房屋成交價：
7. 貸款成數：
8. 貸款利率：
9. 備註：


舉例：(非實際案例)
0. 成交時間：2017年
1. 地區：新北市板橋區 (勿填寫詳細地址)
2. 屋齡：10年 or 新成屋
3. 年收入：50萬
4. 銀行定存：50萬
5. 貸款銀行：新X銀行
6. 房屋成交價：500萬
7. 貸款成數：8成
8. 貸款利率：2%，有浮動利率請標註
9. 備註：有繳信用卡循環利率、有信貸，會影響信用評比的部分